Kiracılar ve ev sahipleri içinde davalar patladı! En erken Ocak 2023’e veriliyor

Ev sahiplerinin enflasyonu gerekçe göstererek enflasyonun da üstünde fahiş kira zamları isteyerek piyasayı ikiye üçe katlamaları üstüne kiracılarla davalar patladı. Yargıda en yakın dava Ocak 2023’e veriliyor.

Abone ol

Kirada yüzde 25 sınırı getirilmesine rağmen ev sahipleri buna uymuyor. Mahkemelerin dava yükünün yüzde 40’ını kiracı-mal sahibi davaları oluşturuyor. En erken duruşma Ocak 2023’e veriliyor.

Fahiş kira artışları kiracılarla mülk sahiplerini karşı karşıya getirdi. Enflasyonun oldukca üstünde meydana getirilen artışlar dar gelirli kiracıları zorlarken barış hukuk mahkemelerinin ve icra mahkemelerinin dava yükünün neredeyse yüzde 30-40’ını şu anda kiracı mal sahibi davalarından oluşuyor. Mahkemelerde ciddi yük oluşunca duruşma günü de en erken 2023’te veriliyor.

Cumhuriyet gazetesinin haberine gore Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güvenç Kiraz, düzgüsel koşullarda davaların ön hazırlık duruşmasının 3 ayda verildiğini şimdi bu sürenin minimum 6 aya çıktığını vurgulayarak, “Kira tahliye ve kira tespit davaları düzgüsel zamanlarda averaj 2-2.5 yıl civarında sürüyor, şimdi bu süre minimum 3 yıla çıkacak. Kira tahliye ve kira tespit davalarında haziran, temmuz ayında oluşturulan davalar için İstanbul’da barış hukuk mahkemeleri en erken 2023 Ocak ayına duruşma günü veriyorlar. Dava yükü astronomik şişmiş durumda” dedi.

Konut kira artışlarına yüzde 25 sınırı getirilmesine karşın hiçbir ev sahibi buna uymadı. Beşinci yılını doldurmuş kiracılar için mal sahipleri adeta noterleri işgal ederek ihtarname sağanağı içine girdiler ve kiracılarına uzayan altıncı kira süreci için ciddi artışlar talep ediyorlar. 

Son yıllardaki yaşanmış olan maliyet artışı hem yeni inşa edilen evlerin fiyatlarını artırırken, hem de konut üretiminin azalmasına sebep olarak arzın azalmasına ve mevcut evlerin de fiyatlarının artmasına niçin oluyor. Merkez Bankası verilerine gore, konut tutarları mayısta senelik bazda 145.5 oranında artarak üstün derece elde etti. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği ve Endeksa.com ortaklık ile hazırlanan 2022 yılı 2. çeyreğine ilişkin İkinci El Konut Piyasası Raporu’na gore ise Türkiye genelinde konut fiyatlarında senelik yüzde 182 kıymet artışı görüldü.

Related Posts

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.